Du T3 au T4
A partir de 195 439 €
Disponible 4ème trimestre 2022
Résidence sécurisée
Parking
Balcon ou terrasse pour la plupart

Une architecture vibrante de modernité

C

C’est à la rencontre de l’avenue Lénine et de la rue des Rouges Monts que se développe Les Balcons d’Opaline. L’angle de cette résidence signée Girat Architecte illustre à lui seul le caractère contemporain d’une composition évitant l’écueil de la monotonie. Ponctué de commerces généreusement vitrés, le rez-de-chaussée cède la place dans les étages supérieurs au contraste graphique d’enduits blanc et chocolat. Faisant la part belle aux grandes ouvertures et aux espaces extérieurs privatifs, le projet se distingue ici par de profondes loggias bordées de vitrages opalescents. Au 5e niveau, un attique en couronne s’évadant dans le ciel atténue visuellement la perception de hauteur du projet. Il accueille pour sa part de spacieuses terrasses offrant des points de vue panoramiques sur la ville.

Belle vie et belles vues à ciel ouvert.

Par sa composition, Les Balcons d’Opaline offre d’agréables espaces extérieurs privatifs dont pourront jouir les futurs habitants. Balcons, généreuses loggias et terrasses belvédères contribuent au confort de tous les appartements. Pour ce qui est des amateurs de logements d’exception, ils apprécieront de prendre de la hauteur du côté du dernier niveau de la résidence.
Il met à disposition des terrasses, agrément ô combien qualitatif pour les grandes familles dont les enfants bénéficieront d’un véritable espace extérieur, en toute sécurité. Des m2 de vie en plus à aménager au gré des envies des occupants façon salle à manger d’été, salon de plein air ou jardin suspendu… avec en prime de superbes vues dégagées sur les alentours. Ici, le bonheur et la quiétude sont à leur sommet !

Un univers intérieur de plénitude.

Du 2 au 4 pièces, les volumes aux plans bien étudiés des Balcons d’Opaline bénéficient d’une sélection exigeante de prestations intérieures garantissant confort, bien-être et sécurité. Chaque détail a été pensé avec soin : pièces à vivre généreuses et confortables, grandes baies vitrées avec double vitrage et volets (dans les chambres) permettant à la luminosité d’entrer chez vous tout en vous assurant un parfait équilibre thermique, cuisine ouverte ou séparée, salle de bain équipée, aménagements fonctionnels pour toute la famille... Vous êtes bien chez vous !

Q

Quartier central alliant commodités pratiques & excellente desserte.
À moins d’un kilomètre de l’Hôtel de Ville, Les Balcons d’Opaline profite de toutes les commodités citadines qu’offre une adresse dans le quartier Centre-Mairie. Dans un rayon de 1 km
autour de vous, vous trouvez : services, commerce et supermarchés, restaurants, complexe sportif Roger-Fréville, groupe scolaire Anatole France, collège Gustave-Courbet, lycée… et même les
universités de Paris 8 et de Paris 13 à 2 km.

En matière de mobilité, les actifs n’auront que l’embarras du choix au pied de chez eux entre la station de tramway ligne 5 ou l’arrêt de bus « Joncherolles » reliant la gare RER D de Pierrefitte Stains en 13 mn (desservie par le T11 Express réduisant les temps de déplacement en Seine Saint-Denis), le tramway T1 à Saint-Denis.

 

*prix en TVA 5,5%

Disponibilités

T3 De 53 à 65 m² À partir de 195 439€
A21 Appartement 53 m² N.D. 195 439€
F15 Appartement 65 m² N.D. 211 703€
T4 De 77 à 80 m² À partir de 230 518€
F33 Appartement 77 m² N.D. 230 518€
C44 Appartement 80 m² N.D. 256 365€

Simulation gratuite

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Mensualités calculées hors frais de dossier et d\'assurances.
Mensualités pour un crédit à taux fixe à remboursement constant et sans report d\'amortissement, la première mensualité étant fixé à 30 jours après le déblocage des fonds.
Les Balcons d’Opaline 102 Avenue Lénine 93380 Pierrefitte-sur-Seine
Commerces
Boulangeries
Garagistes
Supermarchés
Écoles
Écoles
Lycées
Services
Banques
Bureaux de poste
Laveries
Loisirs
Bibliothèques
Cinémas
Parcs
Salles de sport
Santé
Docteurs
Hôpitaux
Pharmacies
Transports
Aires de co-voiturage
Parkings
Stations de bus
Les RDV de l’immobilier

Les RDV de l’immobilier


94100 - Saint-Maur-des-Fossés
01 48 89 73 05

Ouvert du lundi au vendredi de 09h à 13h et de 14h à 17h



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